بر اساس ابلاغیه شماره ۲۱۰/۵۵۴۰۲/د مورخ ۱۲ مهر ۱۴۰۵، در اجرای ماده ۵ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳، موجران املاک مسکونی مکلف‌اند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا سامانه الکترونیک ثبت اسناد، با رعایت قوانین و مقررات مربوط، ثبت کنند.
بر اساس این ابلاغیه، در صورت انعقاد یا تمدید قرارداد اجاره خارج از سامانه‌های مذکور و بدون ثبت در هیچ‌یک از آنها ظرف یک ماه، حسب مورد از زمان انعقاد یا تمدید، یا در صورت ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه‌های مذکور به تشخیص مرجع قضایی، موجر مشمول تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم نخواهد شد.
سازمان امور مالیاتی اعلام کرده است که این موضوع در اوراق تشخیص مالیاتی منبع مالیات بر درآمد اجاری مستغلات عملکرد سال ۱۴۰۳ مورد بهره‌برداری قرار گرفته است. در ادامه ابلاغیه آمده است که اجرای این مقررات نسبت به قراردادهای اجاره‌ای که پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون یادشده منعقد یا تمدید شده‌اند، موضوعیت دارد.
بر این اساس، مقرر شده است در موارد رسیدگی مجدد به اعتراض مؤدیان در اجرای ماده ۲۳۸ قانون مالیات‌های مستقیم یا سایر مراحل دادرسی مالیاتی، ضمن اخذ و بررسی مستندات مربوط و با توجه به زمان راه‌اندازی سامانه‌های موضوع حکم قانونی، اقدامات لازم مطابق مقررات انجام شود.
